Perceel 528 is een perceel van 2.235 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Zuidervaart OZ 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.