Perceel 2521 is een perceel van 14.490 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Scholtenskanaal OZ 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, loofbos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, groen en wonen.