Perceel 2569 is een perceel van 2.730 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Scholtenskanaal WZ 96.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, verkeer en wonen.