Perceel 40 is een perceel van 14.135 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres Sint Gerardusstraat 190 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.