Perceel 1269 is een perceel van 10.430 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2003 met het adres Zuidervaart OZ 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.