Perceel 163 is een perceel van 5.540 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1946 met het adres Nieuweweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.