Perceel 696 is een perceel van 3.060 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Derksweg 108.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.