Perceel 1278 is een perceel van 15.465 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1968 met het adres Pannekoekendijk 77.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.