Perceel 1295 is een perceel van 4.895 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1958 met het adres Hertenbaan 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.