Perceel 1304 is een perceel van 5.090 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1919 met het adres Kommerdijk 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.