Perceel 1305 is een perceel van 4.970 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Kommerdijk 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.