Perceel 306 is een perceel van 1.100 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Verlengde Vaart NZ 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.