Perceel 440 is een perceel van 7.440 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1960 met het adres Verlengde Vaart NZ 15 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en bedrijf.