Perceel 10961 is een perceel van 1.290 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1931 met het adres Oudedijk 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.