Perceel 12303 is een perceel van 2.643 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen J. van der Veenstraat 3 - 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.