Perceel 12356 is een perceel van 149.534 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2005 met het adres Boslaan 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, bebouwing, berm, fietspad, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, open verharding, erf, onverhard, groenvoorziening, bebouwing, gesloten verharding en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en verkeer.