Perceel 12440 is een perceel van 279 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Kolhoopstraat 3 - 7 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, winkel, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.