Perceel 12448 is een perceel van 1.740 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 met het adres Valtherbospad 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.