Perceel 12683 is een perceel van 249 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Mr. C.L. Kniphorststraat 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer en wonen.