Perceel 12945 is een perceel van 557 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Warmeerweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.