Perceel 12245 is een perceel van 136.670 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Eerste Bokslootweg 17 cv & 17 gg.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, berm, parkeervlak, water, inrit, verkeerseiland, spoorbaan, voetpad en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, gesloten verharding, open verharding, waterloop, houtwal, struiken, erf en half verhard.