Perceel 12386 is een perceel van 18.309 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Nijbracht 45 - 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, industrieel gebouw, bebouwing, rijbaan lokale weg, parkeervlak, begroeiing, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen.