Perceel 12395 is een perceel van 3.138 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2009 met het adres Oosterbracht 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening.