Perceel 12460 is een perceel van 15.735 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2012 met het adres Nijbracht 43 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, water, parkeervlak, voetpad, berm, scheiding en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, open verharding, waterloop, onverhard, kademuur en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en groen.