Perceel 2534 is een perceel van 1.200 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1956 met het adres Hoofdkanaal WZ 73.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, fietspad, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.