Perceel 9454 is een perceel van 2.018 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 1994 met het adres Kanaal A NZ 191.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, voetpad en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding en bebouwing.