Perceel 6965 is een perceel van 1.155 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1964 met het adres De Strubben 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.