Perceel 8453 is een perceel van 6.238 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Holtlaan 1 - 187 b179.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, voetpad, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening, onverhard en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, wonen en groen.