Perceel 8453 is een perceel van 6.238 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Holtlaan 1 - 187 b179.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer en wonen.