Perceel 1163 is een perceel van 9.355 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Vaartweg 48 - 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.