Perceel 2808 is een perceel van 3.681 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1914 met het adres Vaartweg 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.