Perceel 12617 is een perceel van 1.710 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1931 met het adres Van Echtenskanaal NZ 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.