Perceel 12811 is een perceel van 5.505 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Kloostermanswijk OZ 99.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.