Perceel 12996 is een perceel van 660 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Derksweg 256.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad, begroeiing, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.