Perceel 12996 is een perceel van 660 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Derksweg 256.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.