Perceel 13045 is een perceel van 422 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Derksweg 245.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.