Perceel 2309 is een perceel van 1.725 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Ermerweg 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.