Perceel 2453 is een perceel van 3.930 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1934 met het adres Baxhoekweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, houtwal, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.