Perceel 3178 is een perceel van 2.120 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Oude Roswinkelerweg 152 & 154.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.