Perceel 4345 is een perceel van 8.010 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Schansstraat 163 & 167 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, loofbos en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.