Perceel 6538 is een perceel van 15.266 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Schansstraat 170.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, bebouwing, groenvoorziening en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.