Perceel 254 is een perceel van 2.500 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1934 met het adres Ermerweg 160.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.