Perceel 1396 is een perceel van 431 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Zuidbargerstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.