Perceel 8228 is een perceel van 908 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres Waanderweg 142.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.