Perceel 1253 is een perceel van 704 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1999 met het adres Sandurdreef 5 304.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en watervlakte.