Perceel 2453 is een perceel van 2.380 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Tongerenseweg 158.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, onverhard, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.