Perceel 3096 is een perceel van 399 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2008 met het adres Tongerenseweg 132 02.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland overig, loofbos, oever, slootkant, onverhard, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie en verkeer.