Perceel 2306 is een perceel van 5.130 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Norelweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, naaldbos, erf, loofbos, bebouwing, greppel, droge sloot, schuur, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.