Perceel 3012 is een perceel van 1.338 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Heerderweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.