Perceel 1254 is een perceel van 6.310 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Dijkhuizerweg 50.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, loofbos, bebouwing, groenvoorziening, schuur, greppel, droge sloot, oever, slootkant, bouwland en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.