Perceel 1305 is een perceel van 7.240 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1929 met het adres Dijkhuizerweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.