Perceel 1765 is een perceel van 5.825 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2016 met het adres Dijkhuizerzandweg 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, loofbos en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur, tuin, verkeer en wonen.